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「ヴァンデュ−ル西軽井沢」では、地下の支持層に強固な185本の杭を打ち付け、建物をしっかりと支えています。杭工法は、国土交通大臣認定のプレボーリング拡大根固め工法を採用。安定した固い地層（N値50以上）まで杭を打ち込み、高い支持力を生みだします。 |
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杭基礎工法概念図 |
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コンクリートの強度は、セメントと水の混ぜ合わせる比率によって変化します。水の量が少ないほど、耐久性の高いマンションが実現します。そこで「ヴァンデュ−ル西軽井沢」では、セメントの量に対して水の割合を55％以下と低く設定し、長期にわたって建物の耐久性が維持されるよう講じています。 |
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コンクリートの構成イメージ図 |
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鉄筋コンクリ−トのマンションでもその構造には違いがあり、強度や耐久性のレベルもそれぞれ異なります。そこで「ヴァンデュ−ル西軽井沢」では、戸境壁の鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用し、シングル配筋より高い強度と耐久性を誇る確かな耐震性能を実現しました。 |
タブル配管概念図 |
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主要な部分（柱や梁など）の鉄筋の表面を覆うコンクリ−ト厚（かぶり厚）を40mm以上と設定し、柱の内部にある鉄筋の錆などを抑制。これによって柱や壁の耐久力が向上し、建物の安全性が長期にわたり維持されることとなります。 |
かぶり厚概念図 |
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外壁のコンクリート厚を約150mm確保し、タイル仕上または吹付タイル仕上としてコンクリートの中性化を抑えています。さらに、室内側の壁面には発砲ウレタンやプラスターボードを貼り、断熱性や外部騒音などにも配慮しました。 |
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隣戸同士の戸境壁は、鉄筋コンクリート造の厚さ約210mmとし、音漏れ対策に講じています。 |
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外壁壁概念図 |
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戸境壁概念図 |
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住戸内の音漏れ対策として、居室を区分けする間仕切り壁には、約12.5mmのプラスターボード張りを採用し、居室同士の遮音性を高めています。 |
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床スラブ厚は約250mm、その上にLL45等級（最下階を除く）相当のフローリングを敷き、上下階の遮音性に配慮した住空間を構築。さらに、コンクリート部分を中空ボイドスラブ工法とし、室内にあった余計な小梁の出張りを抑え、室内に開放感を演出しています。 |
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間仕切り壁概念図 |
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床構造概念図 |
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外部に面した壁に施されている断熱材を、約600mmほど戸境壁に折り返したヒートブリッジ対策を採用。これにより、外部と室内の温度差によって生じやすい結露が軽減され、断熱性の向上とともに外壁の耐久性も高まります。 |
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災害時にドアが開かなくなるのを防ぐため、玄関ドアにはドア枠と錠前部分に適度なクリアランス（隙間）を設ける対震ドア枠を採用。ドア枠が多少変形しても扉は開くので、避難経路を遮断される可能性が低まり、緊急時の動線が確保されます。 |
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ヒートブリッジ概念図 |
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対震ドア概念図 |
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窓には遮音性と断熱効果に優れた複層ガラスを採用。外部の音を抑制するのはもちろんのこと、エアコンなどによる冷暖房なども効率的に行え、省エネルギー効果も高まります。また、結露防止にも効果を発揮します。 |
複層ガラス概念図 |
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物件概要
受付時間／AM10：00〜PM7：00
